根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市前海深港现代服务业合作区人才住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）等有关规定，前海管理局现启动2017年第一批龙海家园人才住房的配租工作。
一、本次配租房源基本情况
龙海家园公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房，本次配租3254套，其中，656套作为深港合作住房专门面向和人才配租。
二、配租对象
前海人才住房实行企业按类申报制，申报类别分为a产业扶持住房、b深港合作住房，其中，a类住房分为a1总部企业，a2金融业企业，a3现代物流业企业，a4信息科技业企业，a5其他专业服务业企业；b类分为b1港资企业和b2港澳人才、境外高端人才，c类分为c1 公共服务机关、事业单位、社会团体，c2公共服务业企业。同一单位仅限选择一个类别进行申报（b2港澳人才、境外高端人才除外），b2港澳人才、境外高端人才优先配租，且配租数量不占申报企业获得a、b其他类房源的配额。
三、配租方式及程序
（一）分类排序
1.若本次可分配房源数量少于各类别符合条件企业的申请总量时，启动评分规则，按类别分别进行排名，排名靠前的企业优先获得配租资格。
2.若本次可分配房源数量多于各类别符合条件企业的申请总量时，按类别根据提交材料的受理顺序进行排名，直接开展配租。
（二）房源分配
1.房源按照a、b、c三大类划块，三类房源按照相对集中的原则，原则上分配数量分别为2292、656套、306套，上述三类房源可根据实际申请情况适当调整。
2.实行上述第一种分类排序时，申请a、b、c2类住房的企业分别按照每一类别的分值排名顺序由高到低，结合企业实际申请住房的套数确定最终配租数量，按照a1-a5-c2,b2-b1的顺序，分别依次抽签分配住房；c1单位按提交材料的受理序号，依次抽签分配住房。实行上述第二种分类排序时，按照a1-a5-c2,b2-b1,c1的顺序，分别依次抽签分配住房。
3.b类房源由b2类首先随机抽取，剩余房源作为b1类房源。a类、b1、c类住房每家单位所配租的单身公寓、一房一厅、两房一厅的房源比例，按照各类别房源中各类住房的比例进行分配。
（三）配租程序
1.提交申请
有意申请本次前海人才住房的企事业单位，请登录前海官方网站http://www.szqh.gov.cn/或者前海蛇口自贸片区网上办事大厅（http://wsbs.szqh.gov.cn）搜索事项名称进行查询。按照办理程序整理汇总所有申请材料后（包括企业申请材料与员工申请材料），将相关原件递交到“前海e站通服务中心”15或16号窗口，由受理部门对材料的完整性、有效性进行初步审核。
本次a、c类住房的申请受理时间为：2017年7月5日－2017年8月3日（共30日）；b类住房的申请受理时间为：2017年7月5日－2017年8月13日（共40日）。前海e站通服务中心受理材料的时间为每周一到周五的9：00-12：00，14：00-18：00，国家法定节假日除外，受理时间结束后不再受理认租申请。
e站通服务中心地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧，前海深港合作区综合办公楼a栋一楼。
咨询电话：0755-88988988。
2.审核及公示
前海管理局将按照《办法》及本方案的相关规则对申请材料进行审核，并将审核结果在前海官方网站公示15个自然日。公示期满无异议的，予以配租住房；公示期内有异议的，前海管理局会同廉政监督局核查，经查异议属实的，不予配租住房。
3.选房和签约
公示期满后，通知经公示无异议的企事业单位参加选房（租赁期限2年，期满后可按规定申请续租）。具体选房按照现场抽签的方式，确定具体房源。
承租单位选定住房后，不得要求调换。前海管理局将通过前海官方网站公布选房结果。签订租赁合同后，每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金。
4.备案
承租单位在获得住房后，应及时向本单位符合条件的人才分配，在取得住房后三个工作日内，将最终入住人员名单等信息前海管理局备案。
四、租金、物业管理费及其它费用标准
（一）租金标准
基准租金标准为32元/月/平方米。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。
（二）物业管理费标准
物业管理费为3.2元/月/平方米。
（三）其它费用标准
每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。
五、投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式向市纪检监察部门、前海管理局或前海廉政监督局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供亚博安卓的联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。前海管理局应当在接到投诉或举报之日起15个工作日内，对投诉或举报内容进行核查，并反馈核查、处理结果。经核查投诉或举报内容属实的，取消配租资格，已配租住房的，解除租赁合同并责令退出。
前海管理局地址：南山区鲤鱼门一街前海综合办公楼，投诉举报电话：36668888。
前海廉政监督局、市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
六、重要提示
（一）请申请单位关注在我局网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
（二）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
（三）申请单位对申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
（四）具体配租条件详见《前海深港合作区2017年第一批人才住房配租方案》。
